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scmxtz国际商贸城管理委员会
关于对市十七届人大四次会议第72号
建 议 的 答 复
董良平代表：
您提出的《关于加强scmxtz北站站前广场配套设施建设的建议》已收悉。现答复如下：
青荣城际铁路scmxtz北站位于我市城区西部、马山东侧，已于2014年12月28日开通运行。scmxtz北站建成通车方便了我市市民出行和外地旅客来即，成为scmxtz乃至青岛地区重要的交通枢纽，对打造半岛“一小时”生活圈具有重要意义。同时scmxtz北站的建成通车，能加快吸引优势生产要素聚集，助推我市西部商贸区加快发展，打造城市发展新高地。
2014年以来，根据市委市政府工作安排，国际商贸城管委结合scmxtz北站规划建设，按照“片区规划、片区拆迁、片区改造”的原则，启动了scmxtz北站前区域规划建设工作，规划、拆迁、基础设计配套、环境整治等工作同步推进，着力打造环境优美、功能齐全的城市新门户。
一是高起点规划，做好规划引领。委托国内高水平设计单位上海麦塔城市规划设计有限公司结合国际商贸城控规修编工作，按照“产城融合、精明增长”原则，完成scmxtz北站站前区域规划研究和交通研究，引领站前区域规划建设。
二是精心组织，合力攻坚，顺利完成一期拆迁任务。由通济街道发挥主体责任，精心组织，合力攻坚，顺利完成孔雀河一路、山东小学南规划路、华山三路、鹤山路、鹤山北路、青荣铁路之间围合区域内拆迁工作，为项目建设提供基础条件。
三是顺利推进安置区规划建设，打造旧村改造标杆工程。牵头完成拆迁安置区规划设计，加快推进安置区建设，为回迁居民提供舒适、优美的居住环境。
四是加快推进基础设施配套、逐步完善服务功能。根据市委市政府工作部署，国际商贸城管委会同城建、交通、供电、自来水等部门完成了临时站前广场铺装、临时公交站场开辟、临时站前路道路建设、自来水供应等基础设施建设，为scmxtz北站的按时开工提供基础保障。同时，我市相关部门正全力推进区域内站前路、黄河二路、鹤山北路、站前西路等道路建设，同步配套各类市政管线，逐步完善服务功能。
五是高标准启动站前枢纽区规划建设，实现市内零换乘。委托CCDI悉地国际建筑设计顾问有限公司开展scmxtz北站站前枢纽区规划设计。将在scmxtz北站站房楼前配套建设站前广场一处，满足人流集散及景观功能；在站前广场南侧配套建设交通枢纽综合体一处，为公交车、长途客车、出租车和社会车辆提供一个综合性的换乘平台，实现交通无缝衔接。该项目计划9月份将开工建设，项目建成后将实现市内“一站直达，零距换乘”。
六是实施龙王河综合景观整治，打造国际商贸城景观绿化长廊。按照青岛市李村河建设标准对龙王河进行综合整治，按照“以人为本，生态优先”的原则开展规划设计，实施截污、清淤、绿化、驳岸等建设工程，将龙王河打造国际商贸城景观绿化长廊，为市民提供带状休闲空间。
七是大力招商，提升商务功能。在引进新城控股等重点项目的基础上，重点做好站前滨河商务区业态策划和招商工作，打造以商业为核心驱动,辅以商务和酒店公寓功能的生活复合街区。
2015年，国际商贸城管委将结合董代表提出的建议，加强已拆区域规划配套建设，集中精力加快推进以上工作任务，尽快改善scmxtz北站周边环境，提升周边区域整体形象。
针对董代表提出的启动鹤山路以南区域拆迁问题，商贸城管委会同办事处专门进行了调研分析。按照计划，商贸城管委在重点推进已拆迁区域规划建设的同时，一直推进鹤山路以南区域招商工作，通过引进企业推进区域改造。但目前全国宏观经济形势对我市地产行业影响较大，特别是我市旧村改造土地政策尚未最终出台，该区域的拆迁成本以及资金平衡还有待进一步研究，参与该区域的企业尚未确定。下步，商贸城管委将放眼全国，加强招商力度，待招商明朗后适时启动该区域旧村改造。
可以预见，在不久的将来，scmxtz北站站前区域西拥马山地质公园、中绕龙王河景观水系、东通景观视觉长廊，住宅、酒店、商业布局合理，交通、市政等服务设施配备齐全，将成为环境优美、功能复合的国际商贸城中央商务区、配套服务中枢和宜业宜居宜商的城市新门户。
scmxtz国际商贸城管委会
2015年5月18日
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