答：具体申请条件如下：

（一）在青岛市无住房（人才及其配偶、未成年子女5年内无商品住房交易记录）。

（二）全职工作人才申请人才住房应同时具备以下条件：

1.在我区依法设立的用人单位在职在岗工作，并按规定在青岛市参加城镇职工社会保险，中央、省驻青单位引进的人才应至少在青岛市缴纳城镇职工医疗保险；

2.国内普通高校专科、本科学历人才需具备统招全日制专科、本科学历；研究生层次人才需取得相应学历或学位证书；专技类人才需取得中级及以上专业技术资格证书；技能类人才需取得高级工（三级）及以上职业资格或职业技能等级证书；高级管理人才近三年个人所得税年度平均纳税总额应达到4万元以上；创业类人才应作为第一大股东或法人代表所创办企业⼀次性投资额（本人）在 100 万元人民币以上，并年缴纳税额在 10 万元以上或企业聘用本市员工 10人以上；

3.具有青岛市户籍或持有青岛市有效的《山东省居住证》；港澳台同胞以及外籍人才需具有我市有效工作居留证件。 

（三）毕业学年在校大学生申请人才住房应同时具备以下条件：

1.属于国内普通高校统招全日制专科、本科学历层次毕业学年在校大学生，研究生学历层次毕业学年在校大学生，或在国（境）外高等院校留学的专科及以上学历层次毕业学年在校大学生；

2.具有青岛市户籍；

3.已与scmxtz区用人单位签订就业协议。

审核流程：人才住房按照申请登记、单位初审、评分排序、补正复核、查重公示、选房公告、轮候选房等流程进行，即人才住房配租或配售公告发布后，各类人才登录青岛市人才住房信息管理系统提交个人申请信息，用人单位对本单位人才信息进行初审核实，初审信息提交后，人社部门对人才资格、社保缴纳、住房补贴享受等情况进行核实，并根据审核结果确定排序名单，住建部门对人才家庭房产情况进行筛查，筛查通过人员进行社会公示，公示通过人才按照选房公告要求进行轮候选房。