青岛市城市管理局关于加强装修垃圾规范管理的通知

青城管[2025]15号

各区（市）建筑垃圾主管部门、物业主管部门、综合行政执法部门：

为解决装修垃圾随意堆放、清运不及时、乱倒乱卸等问题，根据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》《青岛市生活垃圾分类管理办法》《青岛市建筑废弃物管理办法》等法律法规要求，对加强装修垃圾规范管理通知如下。

一、组织装修垃圾管理责任人办理建筑垃圾处置核准

（一）各区（市）建筑垃圾主管部门会同物业主管部门、街道办事处、镇人民政府，建立装修垃圾规范化处置联动机制，明确装修垃圾管理责任人。实行物业管理的居民住宅区，物业服务企业为管理责任人；未实行物业管理的居民住宅区，社区居民委员会为管理责任人；不能确定管理责任人的，街道办事处、镇人民政府为管理责任人。

（二）各区（市）建筑垃圾主管部门会同物业主管部门、街道办事处、镇人民政府，组织各管理责任人与经核准的运输企业及处置企业签订清运、处置合同（协议），依法依规办理城市建筑垃圾处置核准（非工程产生核准），纳入规范化清运处置体系。

二、督促管理责任人履行管理责任

（三）各区（市）建筑垃圾主管部门应会同物业主管部门、街道办事处、镇人民政府督导管理责任人履行管理责任，对未履行管理责任的，依法依规督促整改，违法违规信息移送辖区综合执法部门。

（四）管理责任人应当履行以下责任：

1.合理设置暂存点。在管理责任区域内设置封闭式装修垃圾暂存点或专用回收箱，督促业主按照袋装化收集、提前预约清运等方式处置装修垃圾。将暂存点的管理单位、开放时间、责任人、收运企业、监督方式等信息进行公示，并安排专人管理，确保暂存点不混入生活垃圾、有毒有害垃圾、危险废物等，保持周边环境卫生整洁。

2.加强收集清运管理。将装修垃圾投放、清运要求等内容纳入《装饰装修管理协议》，明确产生者与管理责任人的权利义务，并做好清运车辆信息登记、安全引导、清运作业等保障工作。对于管理责任区内发现的违规投放、清运行为，应及时劝阻制止并向所在区（市）建筑垃圾主管部门报告。

3.合理提供委托清运服务。按照“产生者付费”原则，对于有委托清运需求的业主，物业服务企业、社区居民委员会等管理责任人应合理收取委托清运费用，但不得强制委托或指定收运企业。

三、加大对运输和分拣处置环节的监管

（五）各区（市）建筑垃圾主管部门要通过多种渠道公布装修垃圾运输企业、车辆目录并及时更新；加强运输企业监管，确保车辆统一标识，配备定位、视频及密闭运输装置，符合我市建筑垃圾运输车辆技术与运输管理要求，并根据全市建筑垃圾智慧监管平台建设进度，做好接入平台准备；督促运输企业优化车型、车次调配，加强车体保洁，规范收费服务，依法开具收费票据，提高清运规范性，避免运输撒漏。

（六）各区（市）建筑垃圾主管部门应推进建设完善装修垃圾分拣处置（资源化利用）设施，指导辖区企业依法依规办理城市建筑垃圾处置核准，并将经核准的分拣处置企业名录、处置价格及联系方式向社会公开。目前尚不具备独立处置能力的区（市），要依托辖区建筑废弃物资源化利用企业、长期固定回填消纳场等同步建设装修垃圾分拣处置设施，畅通装修垃圾处置渠道。不具备建设条件的区（市），可采用共建共享或异地处置方式解决末端处置问题，与输入区（市）签订处置协议，全面掌握辖区装修垃圾收集、运输、处置全链条流向。

（七）各区（市）建筑垃圾主管部门应督导分拣处置企业将视频监控及进出车辆自动计量数据，根据全市建筑垃圾智慧监管平台建设进度，做好接入平台准备；应加强对其设备管理、生产运营、环境卫生、安全管理、计量统计等制度落实情况的监督检查，确保运行管理符合安全、环保等法律法规规定；做好分拣处置产品分类统计，明确处置去向和要求，有关统计信息定期向辖区建筑垃圾主管部门报告。

（八）各区（市）建筑垃圾主管部门要加强装修垃圾收运处一体化监管，建立装修垃圾产生、运输、处置三联单制度，做好联单信息收集统计，确保产生量、运输量和处置量一致，坚决避免装修垃圾产量不清、处置去向不明问题。

四、依法查处装修垃圾收集运输处置中的违法违规行为

（九）各区（市）综合执法部门要对装修垃圾随意倾倒、抛撒、或者堆放，未经核准或者超出核准范围运输装修垃圾，未采取有效防撒漏、防扬尘措施，将装修垃圾交给个人或者未经核准运输企业运输以及擅自受纳装修垃圾等违法违规行为严格查处，发挥执法震慑作用。

五、其他事宜

（十）自本通知下发之日起，各区（市）建筑垃圾主管部门会同物业主管部门、综合行政执法部门、街道办事处、镇人民政府立即着手开展情况摸排、核准办理、过程监管、设施建设等各项工作，全链条规范辖区装修垃圾管理。有关工作情况市城市管理局将跟进调度通报。

附件：1.青岛城市建筑垃圾处置核准（非工程产生核准）办理流程明白纸.doc

       2.青岛市装修垃圾管理部门通讯录.doc